Оферта 3063
АРА Естейт Ви предлага слънчев, ъглов парцел в регулация, с площ 843 кв.м в с. Подгумер, част от община Нови Искър в рамките на Столична голяма община.

Имотът е на около 300 м от центъра на селото и е разположен на две асфалтови улици, има лека денивелация.

Парцелът е подходящ за изграждане на жилищна сграда, за която има издадена виза за проектиране със следните параметри:

Кота корниз: до 10 м

Максимална плътност на застрояване: 30%

КИНТ: 1,2

Минимална озеленена площ: 50%

Разрешено е допълващо застрояване.

Има възможност за изграждане на подземен гараж.

Ток и вода има пред имота.

В съседство на имота са целогодишно обитаеми къщи.

Село Подгумер се намира на 17 км от центъра на София. В него има магазини, читалище, детска градина, футболно игрище, малко игрище с изкуствена трева, стрийт фитнес уреди в парка, ранчо за конна езда и атракция с понита, а в гората над селото има пътеки за планинско колоездене.

Селото има редовни автобусни линии до метростанция Лъвов мост и Централна гара София, до гр. Нови Искър и останалите села от района.

С близката си локация, красивата си гледка и чист въздух, парцелът е изключително подходящ както за изграждане на Вашия мечтан дом, така и за инвестиция.